プロフィール

Author:中山清一
40歳サラリーマン年収600万円.独身.持ち家なし.
H16年からマンション経営を始め,現在,3棟と3戸の大家さん.
できるだけお買い得物件を購入し安上がりの管理を追及する行動する大家さん.
浮いたお金は入居者に喜んでもらうための設備投資にあてている.
おかげで満室経営をキープ.

⇒いろんな投資のブログ!!!
 
 















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☆サラリーマン満室経営大家さんの日記☆
サラリーマンをしながら,安全なアパート経営をめざして日々活動している「サラリーマン満室経営大家さん 中山清一」のブログです.サラリーマンとして大家さんとしての日々の出来事を気の向くままに書いています.
サラリーマン大家さんの区分所有マンション投資日記(その6)

8月28日 昼休みに銀行に行きました
融資はもうなれていますので,資料一式をもって
銀行に融資をお願いにいきました.


融資担当者は渋い顔.というのは,額が小さいとのこと.
融資担当者もノルマを抱えているのです.金額が大きな融資も
小さな融資も書類をそろえるなど手間は同じですからね.
ただ,私のほうも次は大きいものを持ってくるからと
今回何とかしてくれるようお願いしました.


特に問題はないようです.融資大丈夫そう.
2週間ぐらいで融資の内諾できるかどうか返事するとのことです.


今回は,利上げ前ということで10年固定にしました.これまでは
すべて変動で借りてきましたから,ちょっと不安ですので,
固定にしたのです.


融資お願いのための資料
・確定申告書3年分(確定申告してない人は源泉徴収書)
・現状物件の家賃状況一覧表
・現状借り入れ金の返済計画書(明細書が銀行から送られています)
・物件資料(登記簿謄本のコピー+固定資産税評価書類+同様の物件賃貸金額事例)


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