プロフィール

Author:中山清一
40歳サラリーマン年収600万円.独身.持ち家なし.
H16年からマンション経営を始め,現在,3棟と3戸の大家さん.
できるだけお買い得物件を購入し安上がりの管理を追及する行動する大家さん.
浮いたお金は入居者に喜んでもらうための設備投資にあてている.
おかげで満室経営をキープ.

⇒いろんな投資のブログ!!!
 
 















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☆サラリーマン満室経営大家さんの日記☆
サラリーマンをしながら,安全なアパート経営をめざして日々活動している「サラリーマン満室経営大家さん 中山清一」のブログです.サラリーマンとして大家さんとしての日々の出来事を気の向くままに書いています.
サラリーマン大家さんの区分所有マンション投資日記(その3)

8月27日 物件購入悩み中
物件1000万円で購入できそうです.
ほんとお買い得なんです.
こんなにお買い得物件がYahoo不動産のHP
にのっているなんて!
これは1棟売りでは考えられません.
プロが皆さんチェックしていますからね.
ところが,区分所有の3LDKファミリータイプ1戸
だとプロの人たちはあまり見ないでしょう.
これらの物件を購入するのは主に普通の人たち.
自分の住居として購入を考えている人たちなのです.
普通の素人なら購入を即断することもなく,
競争が少なくなるのです.結構チェックしていると
こんな物件ありますよ.私は毎日チェックしていますが,
チェック時間なんて5分ぐらいです.楽しいです.


仲介業者の営業マン,大学出たばかりの4月入社の新入社員
で知識はあまりないのですが,一生懸命なんですよね.
今回が初めての物件だそうで,手際が悪い.新鮮ですね.
上司いっしょに付き添われて私に営業しているのですが,
売り込みが強引ではないため上司からかなり怒られながら
のようです.ただ,せっかくの初めての物件,うまく仲介させてあげたい!
という気持ちが出てしまい,このまま断るのはかわいそうになってきました.
ビジネスに情けは無用なんですが・・・


あと一日,明日8月28日月曜日は返事の期限です.


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