プロフィール

Author:中山清一
40歳サラリーマン年収600万円.独身.持ち家なし.
H16年からマンション経営を始め,現在,3棟と3戸の大家さん.
できるだけお買い得物件を購入し安上がりの管理を追及する行動する大家さん.
浮いたお金は入居者に喜んでもらうための設備投資にあてている.
おかげで満室経営をキープ.

⇒いろんな投資のブログ!!!
 
 















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☆サラリーマン満室経営大家さんの日記☆
サラリーマンをしながら,安全なアパート経営をめざして日々活動している「サラリーマン満室経営大家さん 中山清一」のブログです.サラリーマンとして大家さんとしての日々の出来事を気の向くままに書いています.
12月購入マンションに入居者決定!
昨日,午前中,急に電話が鳴り,12月に購入したマンションの入居
の申し込みがあり,私さえOKなら,敷金礼金を入金するとのこと.
入居者さんの内容も問題なく,すぐOKしました.

  実は,その前に10件ほど他の業者さんの案内が入り,
2件,関心を持っている人がいるとのことでしたが,
申し込みや手付けなどへまだ進まず,なんとかそれらの
お客さんの申し込みが入ればいいな〜と思っていた矢先でした.


 こんなに早く進むとは・・・・.ちょっとびっくりです.
やはり入居のシーズンってすごいですね〜


家賃など条件も駆け引きなしで,満額OKです.
といっても妥当な少し安めの設定でしたから.
同じマンションでの賃貸事例を以前見せてもらったことがあるのですが,
私の設定よりかなり高額でした〜


他の案内の業者さん,ごめんなさ〜い.本当に.
次の機会またお願いします.
ただ,こればかりは,申込→入金と先に決めていただいた
お客さんを優先しなければなりません.


ということで,すぐに入居者募集をお願いしていた業者さんに
募集ストップの電話をかけて,また次があれば,ということで
お願いしました.


これで,またサラリーマン満室経営大家さんの看板に
偽りなしとなりました!


昨日,早速仕事帰りにカギ交換を立ち会いました.
カギ屋さん,急なお願いありがとうございました〜


明日引渡しです.


 

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