プロフィール

Author:中山清一
40歳サラリーマン年収600万円.独身.持ち家なし.
H16年からマンション経営を始め,現在,3棟と3戸の大家さん.
できるだけお買い得物件を購入し安上がりの管理を追及する行動する大家さん.
浮いたお金は入居者に喜んでもらうための設備投資にあてている.
おかげで満室経営をキープ.

⇒いろんな投資のブログ!!!
 
 















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☆サラリーマン満室経営大家さんの日記☆
サラリーマンをしながら,安全なアパート経営をめざして日々活動している「サラリーマン満室経営大家さん 中山清一」のブログです.サラリーマンとして大家さんとしての日々の出来事を気の向くままに書いています.
お買い得物件発見!!!

おととい,インターネットを見ていたら,
私のお気に入りの区分所有のマンションが
な,な,なんと1000万円を切った価格
売りに出ているではありませんか!!!
これはお買い得ですよ!


このマンション,実は私,すでに1戸2年前に購入していて,
賃貸しています.自分が住みたいと思うような駅近,P付,3LDK,築15年ぐらいの
高級感あふれるマンションで,発売当時は4000万円ぐらいしたそうです.

このマンション,エントランスはホテルのロビーのようで
中身も高級感あふれる仕様ですので,不動産仲介業者さんによると
最後にこのマンションを見せると,お客さんは必ず気に入ってくれる
そうです.


確かに,私も2年前に購入したときに自分で住みたいな,今でも
購入して自分で住もうかなと思うようなマンションです.


さらに,このような素晴らしいマンションが1000万円程度で手に入るなんて
お買い得ではありませんか?


ところが,2年前に私が購入して以来,あんまり売りに出ていないようで
売りに出ていても価格が1200万円だったりするのです.ということで,
2年前に約900万円で購入した私は大変ラッキー!でもうチャンスは
ないかなと思って,物件チェックをしていませんでした.そんなとき
暇つぶしにインターネットを見ていると久しぶりにお買い得価格
出ているではありませんか!!!


昨日,早速,不動産業者に電話して,物件確認,土曜日に現地案内
してもらうことになりました.あとは銀行がフルローンでお金を貸してくれるかどうか・・・
銀行の担当者に連絡して,あたりをつけてみると,まあまあ乗り気です.
6月に1棟物件をローンで購入したばかりなので無理かなと思っていたのですが,
もしかしたら何とかなりそうです.


とにかく,今日,銀行の担当者に,必要書類を送って返事を待つばかりです.


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