サラリーマンでマンション経営をしていると、

　　　　　　　　「税金対策」

が必ず必要になってきます。というのは日本は累進課税制度で
所得が多い人ほど、税率が高くなるからです。
サラリーマン大家さんは、サラリーマンの年収にプラスして
不動産所得があるので、所得税＋住民税が高率になってしまいます。

年収５００〜７００万円程度の普通のサラリーマンの私の場合、
どうしても不動産所得に対しては
・２０％または３０％の所得税率がかかってきます。
・さらに１０％または１３％の住民税がかかってきます。
ということで、平均すると３５％程度税金で持っていかれることになります。
さらに事業税や固定資産税を考えると、ほとんど半分といえるくらい
税金を払わなければならないのです。

税金対策のひとつが

　　　　　　　　「青色申告」

です。青色申告を申請し、複式簿記できっちり帳簿を付けていると
所得から６５万円が控除されます。

ということで、私もきっちり帳簿を付けています。もちろん
パソコンで！　私は、

　　　　　　　　　「やよいの青色申告」

というｿﾌﾄを愛用しています。一万円ぐらいなので、十分元は取れますよ。

今日は帳簿を整理しました。確定申告は３月だけれど私は
いつも１月のはじめには終わっていま〜す。
せっかちなんです。