プロフィール

Author:中山清一
40歳サラリーマン年収600万円.独身.持ち家なし.
H16年からマンション経営を始め,現在,3棟と3戸の大家さん.
できるだけお買い得物件を購入し安上がりの管理を追及する行動する大家さん.
浮いたお金は入居者に喜んでもらうための設備投資にあてている.
おかげで満室経営をキープ.

⇒いろんな投資のブログ!!!
 
 















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☆サラリーマン満室経営大家さんの日記☆
サラリーマンをしながら,安全なアパート経営をめざして日々活動している「サラリーマン満室経営大家さん 中山清一」のブログです.サラリーマンとして大家さんとしての日々の出来事を気の向くままに書いています.
空室のリフォーム立会いしてきました〜 by サラリーマン大家さん

大手不動産業者Sに管理してもらっている
空室になった部屋の引渡しが終わったので
担当者さんより,確認とリフォームの指示を
して欲しいとの連絡がありました.


本当はすでに10日前に引渡しは終わっているのにー
私が管理している物件ならもうすでに引渡し当日に
リフォーム業者さんを呼んで,その場で見積もり
そして,リフォーム開始のお願いをします.
本来ならいまごろリフォームも終わっている頃なのに.


さらに,ひどいことに,引渡し時のチェックが
ほとんどされていない!
これで引渡しの立会い手数料2万円とは・・・


・ガラスは割れている
・水道管はちぎれている
・クロスはタバコのヤニだらけ
・キッチンはシールと油汚れでどろどろ
・網戸はつぶれている


こんなんで,プロがお金を取って立会いしたのでしょうかね・・・
担当者さんが立会いしたのではなく,どうも下請け業者に
まわしているようで,担当者さんに聞いても何も分かりませんでした.


できるだけ穏便に物事を済ませようと思っている私でも
こんなひどいのは・・・
と思わずクレームを言いました.


結局,リフォームは私のいつもお願いしている業者さんに
依頼することで決着しましたが,こんな立会いを
する業者にリフォームは依頼できないですからね.


私のほうでいつものようにいつもの業者さんで,全面リフォーム
を手配しました.1週間で完了予定です.


ブログランキングにご協力お願いしま〜す.いろんな投資ブログが出ていますよ.
これまでは私の趣味でブログやHPをやってきましたが,
「本業サラリーマン!第2本業マンション満室経営」の本やHP,ブログの
読者の皆様からもっとノウハウや日常生活を公開してほしいという
うれしい要望が数多く届いています.私は本業大好きの仕事人間
サラリーマンですので,これまでは皆さんのご要望には答えられませんでした.
しかし,今年はその要望にこたえるべくいろいろな企画を考えております.
読者の皆さんが安上がりで買っていただけるような.
そのためには,ブログランキングで上位になり,いろんなサポートを受ける必要が
生じました.なにとぞ,ご協力お願いいたします.
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