プロフィール

Author:中山清一
40歳サラリーマン年収600万円.独身.持ち家なし.
H16年からマンション経営を始め,現在,3棟と3戸の大家さん.
できるだけお買い得物件を購入し安上がりの管理を追及する行動する大家さん.
浮いたお金は入居者に喜んでもらうための設備投資にあてている.
おかげで満室経営をキープ.

⇒いろんな投資のブログ!!!
 
 















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☆サラリーマン満室経営大家さんの日記☆
サラリーマンをしながら,安全なアパート経営をめざして日々活動している「サラリーマン満室経営大家さん 中山清一」のブログです.サラリーマンとして大家さんとしての日々の出来事を気の向くままに書いています.
空室2室のリフォーム代 高い!!!

3月末,退去しました2室のリフォームの見積もりがきました.
2DKの部屋のハウスクリーニングとクロスとCF,たたみ,ふすまを変えるだけ

            『1室あたりなんと35万円!』
ぼったくり
です.この物件,購入時のいきさつで,大手ハウスメーカーに管理を
委託しているのですが,管理契約で,
「リフォームや修繕はこの会社の指定する業者に依頼すること」
となっていまして,見積もりが指定業者から出てきたのでした.
この金額は,私がいつもお願いしている業者さんの見積もりと比べて
               『2倍!!!』
ビックリです.


大手ハウスメーカーさん,こんなことをしていると良心的な管理業者に
お客さんを取られますよ〜


私もあと1年ぐらいは,管理をお願いしようと思っていますが,
こんな高いリフォーム料金を請求されては,管理契約の打ち切りも
考えなくてはなりませんね.


まあ,今回初めてこのような大手ハウスメーカーさんに管理を依頼したので,
良い面もありました.だから,管理費を支払うのはもったいないとは思ったことは
なかったのですが・・・


次回も管理委託についてお話します.


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突然のコメント失礼致します。私、外国為替情報サイト「為替ナビ」(http://www.kawasenavi.com/)編集部の又吉と申します。為替ナビは外国為替証拠金取引に関する情報サイトです。中でも分析に主眼をおいており、個人投資家の為になる情報サイトを目指しています。今回、為替ナビはより充実したサイトとなる為、新たなコンテンツを追加いたします。内容としては、皆様の為替相場に対する考え方を投稿して頂き、ユーザーに様々な視点からの考え方をご紹介したいと思っております。

また1ヶ月間でより多くの閲覧者を集めた投稿者上位3名には、為替ナビから賞金(1位3万円 2位1万円 3位5千円) をプレゼントしたいと思っております。更に投稿して頂いたサイト様には、為替ナビからリンクさせて頂きますので、宣伝効果も非常に高く、より多くのユーザー獲得に貢献いたします。投稿内容に関しましても、外国為替証拠金取引に関わる内容でしたら一向に構いません。ブログの記事をそのまま投稿して頂いてもOK!

要点1:1ヶ月間で閲覧者を多く集めた投稿者には賞金。という事はより多くの記事を発表すれば有利
要点2:投稿して頂いたサイト様には、為替ナビからリンクさせて頂きますので、宣伝効果とSEO効果も抜群
要点3:投稿方法は記事の内容をフォームに入力するだけ。

投稿条件はサイトのトップページに為替ナビへのリンクを貼るだけですので、手間の掛かる作業は一切ございません。このコメントを御覧になって少しでも興味を持った方、あるいはご意見・ご質問がある方は、matayosi@kawasenavi.comまでご連絡下さい。

同コーナースタート予定は5月1日です。どうぞ宜しくお願い致します。

為替ナビ編集部 
又吉 正之

【2007/04/24 16:17】 URL | 為替ナビ #- [ 編集]


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