プロフィール

Author:中山清一
40歳サラリーマン年収600万円.独身.持ち家なし.
H16年からマンション経営を始め,現在,3棟と3戸の大家さん.
できるだけお買い得物件を購入し安上がりの管理を追及する行動する大家さん.
浮いたお金は入居者に喜んでもらうための設備投資にあてている.
おかげで満室経営をキープ.

⇒いろんな投資のブログ!!!
 
 















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☆サラリーマン満室経営大家さんの日記☆
サラリーマンをしながら,安全なアパート経営をめざして日々活動している「サラリーマン満室経営大家さん 中山清一」のブログです.サラリーマンとして大家さんとしての日々の出来事を気の向くままに書いています.
賃貸住宅フェアに行ってきました(その3)

賃貸住宅フェアに行って勇気づけられたことをもうひとつ.
和室を「癒しの空間」にプロデュースして,
不人気の和室を今はやりの「癒し」
でお客さんにアピールというものでした〜


・照明を和紙でできた提灯にする
・ふすまの色を少し派手にしてみる


などです.照明を変えるのはすぐにできそうですね.
あと,いろいろと洋服掛け,すだれなどを
雰囲気の出るものにしていけばうまくいくかもしれません.


100円ショップで買えるもので雰囲気を出すのも可能でしょうね.


賃貸住宅フェアシリーズは今日でおしまいです.
次回からは,また,いつもの日記に戻ります.
このブログは予約機能で配信していますので,
賃貸住宅フェアの報告で少しタイムラグが生じています.
ご了承ください.


賃貸住宅フェアに行ってきました(その3)

今日はデジタルキーについてです.
デジタルキーを導入するメリットは


・防犯のアピールになる
・かっこいい


この2点だと思います.実は,フェアに行く前に,
デジタルキーに興味を持って,いつもお願いしている
カギやさんに相談にいったのです.


カギ屋さんいわく
「デジタルキーはもし故障や鍵の紛失などトラブルがあったとき,
ドアを壊したり,鍵本体を壊したりしなければならず,
アフターケアが大変ですよ」
とのこと.


う〜ん,そういうこともあるのか.
私の所有する小さなマンションとアパートには
エントランスはなく,デジタルキーは
1戸1戸につけるしかありません.
これは,大変な出費となるうえ,
カギ屋さんの言っているリスクも負担ことになるのです.
大きな物件でエントランスがあれば,オートロックをつけるのにな〜


デジタルキーの詳細ままた後日お知らせします.




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