今日も賃貸住宅フェア報告をします．
今回，私の興味を持ったブースは，

・デジタルキー
・室内物干し
・無料インターネット

でした．これまでいろんな本を読んで勉強してきたのですが，
百聞は一見にしかず，最新の設備はやはり
すごい！！！

インターネットは月々2〜4万円支払えば，
設備投資不要，マンションの入居者様は
無料でインターネットに接続できるということなのです．
もし，10室のマンションであれば，
１戸あたり月々2000円程度から
ということですよね．

入居者サービスの一環としてこれから考えていかなければならない
です．

次回は，デジタルキーです．

 

有給を取って，賃貸住宅フェアに始めて行ってきました！！
大変勉強になりましたよ．

セミナーは
・仲介現場を知るからわかる　低コスト機能的リノベーション
・利回り25％を達成！激安物件＆リフォーム実践ノウハウ

の２つを受講しました〜
リフォームの勉強になりましたよ．
和室を生かすリフォームはとても役立ちました．

日当たりの悪い1階でも和室で，薄暗い提灯照明などで
ライトアップすれば，雰囲気抜群！
和室→洋室のコンバージョンをがんばってやってきた私には
衝撃的でした！
和室の良さを生かすリフォームですね．

そういえば，最近，案内のあったお客さんに，すべて和室がいいと
いうことで2組断られたことを思い出しましたよ．

次回も賃貸住宅フェアの様子の続きをお伝えしま〜す

大規模工事までの間，ハト糞をほうっておくわけにも行かないので，
（入居者さんに申し訳ないので）
ホームセンターでハト対策グッズを購入してきました〜

・CDROMのようなもの
・カラスのつりもの

です．効果があるかどうかとりあえず，取り付けてみました．
２〜３日様子を見てみます．

ﾌﾞﾛｸﾞﾗﾝｷﾝｸﾞにご協力お願いしま〜す．いろんな投資ﾌﾞﾛｸﾞが出ていますよ．
これまでは私の趣味でﾌﾞﾛｸﾞやHPをやってきましたが，
「本業ｻﾗﾘｰﾏﾝ！第2本業マンション満室経営」の本やHP，ﾌﾞﾛｸﾞの
読者の皆様からもっとノウハウや日常生活を公開してほしいという
うれしい要望が数多く届いています．私は本業大好きの仕事人間
ｻﾗﾘｰﾏﾝですので，これまでは皆さんのご要望には答えられませんでした．
しかし，今年はその要望にこたえるべくいろいろな企画を考えております．
読者の皆さんが安上がりで買っていただけるような．
そのためには，ﾌﾞﾛｸﾞﾗﾝｷﾝｸﾞで上位になり，いろんなｻﾎﾟｰﾄを受ける必要が
生じました．なにとぞ，ご協力お願いいたします．
ここをクリック！！ 
　

スピード違反でネズミ捕りに捕まってしまいました〜
2点減点です．余りスピード出ていなかったのですが・・・

これで，累積減点が6点になってしまいました〜
免停です

これは本当に痛い！
こうして物件の管理や，仕入れができるのも，
車があるおかげなんです．

とにかく1〜２ヶ月先に免停の通知が届くので，
講習を受けて，とりあえず免除にしてもらわないといけないとのこと．
これで3回目です．

あ〜　これから一年間は，徹底して安全運転しないといけません．

この間から，忙しくて，ぼんやりしていたのが原因です．
少しゆっくりします．

ﾌﾞﾛｸﾞﾗﾝｷﾝｸﾞにご協力お願いしま〜す．いろんな投資ﾌﾞﾛｸﾞが出ていますよ．
これまでは私の趣味でﾌﾞﾛｸﾞやHPをやってきましたが，
「本業ｻﾗﾘｰﾏﾝ！第2本業マンション満室経営」の本やHP，ﾌﾞﾛｸﾞの
読者の皆様からもっとノウハウや日常生活を公開してほしいという
うれしい要望が数多く届いています．私は本業大好きの仕事人間
ｻﾗﾘｰﾏﾝですので，これまでは皆さんのご要望には答えられませんでした．
しかし，今年はその要望にこたえるべくいろいろな企画を考えております．
読者の皆さんが安上がりで買っていただけるような．
そのためには，ﾌﾞﾛｸﾞﾗﾝｷﾝｸﾞで上位になり，いろんなｻﾎﾟｰﾄを受ける必要が
生じました．なにとぞ，ご協力お願いいたします．
ここをクリック！！ 
　

無事，新入居者さんへのかぎの引渡しが終わりました．
日曜日の朝引渡しでしたので，
土曜日は，一日中，ハウスクリーニングでした．
結局，一晩中費やし，終わったのは朝方8時でした．
あ〜疲れた〜

一応，ﾋﾟｯｶﾋﾟｶになりました．ただし，今回は，入居者さんの
希望で，内装については現状のまま，その代わり，
敷金礼金を大幅にお安くしてほしいとの要望がありましたので，
敷金礼金はびっくり価格にしました〜

やっぱり，私の物件を気に入ってもらって，
次もお願いしま〜すと声をかけてもらったお客さんに
損はさせられませんからね！

ただし，いくら現状のままといっても，
入居するときに汚いのは感じが悪いし，
せっかくのお得意様の入居者さんなのですから，
クロスの張替えはしなくても，クリーニングだけはサービスで
させていただきたいと思って，徹底的にクリーニングしましたよ．
また，たたみとふすまは，これもサービスで貼り替えましたので，
和室は見違えるほどきれいになりました〜

業者さんも，はじめ売主から引き渡された状態に比べて
大変きれいになったのを見て感心してくれました〜

引渡しが急だったため管理組合などの手続きは今からやらないと・・・

ﾌﾞﾛｸﾞﾗﾝｷﾝｸﾞにご協力お願いしま〜す．いろんな投資ﾌﾞﾛｸﾞが出ていますよ．
これまでは私の趣味でﾌﾞﾛｸﾞやHPをやってきましたが，
「本業ｻﾗﾘｰﾏﾝ！第2本業マンション満室経営」の本やHP，ﾌﾞﾛｸﾞの
読者の皆様からもっとノウハウや日常生活を公開してほしいという
うれしい要望が数多く届いています．私は本業大好きの仕事人間
ｻﾗﾘｰﾏﾝですので，これまでは皆さんのご要望には答えられませんでした．
しかし，今年はその要望にこたえるべくいろいろな企画を考えております．
読者の皆さんが安上がりで買っていただけるような．
そのためには，ﾌﾞﾛｸﾞﾗﾝｷﾝｸﾞで上位になり，いろんなｻﾎﾟｰﾄを受ける必要が
生じました．なにとぞ，ご協力お願いいたします．
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