仕事帰りの毎日，深夜まで，空き室のクリーニングを
やっています．３部屋空き室なので何とかしなければと思います．
２室はそこそこきれいですので，がんばってクリーニングすれば，
少しのリフォームですみそうです．
まずは，２室のクリーニングがんばります．

・窓枠サッシの掃除
・網戸の洗いと張り替え
・クロスのクリーニング
・フローリングの拭き掃除とワックス
・水回りの磨き

あと１週間ぐらいはかかりそうです．
だいたいめどがついたらリフォーム業者さんに
お願いしようと思います．

ﾌﾞﾛｸﾞﾗﾝｷﾝｸﾞにご協力お願いしま〜す．いろんな投資ﾌﾞﾛｸﾞが出ていますよ．
これまでは私の趣味でﾌﾞﾛｸﾞやHPをやってきましたが，
「本業ｻﾗﾘｰﾏﾝ！第2本業マンション満室経営」の本やHP，ﾌﾞﾛｸﾞの
読者の皆様からもっとノウハウや日常生活を公開してほしいという
うれしい要望が数多く届いています．私は本業大好きの仕事人間
ｻﾗﾘｰﾏﾝですので，これまでは皆さんのご要望には答えられませんでした．
しかし，今年はその要望にこたえるべくいろいろな企画を考えております．
読者の皆さんが安上がりで買っていただけるような．
そのためには，ﾌﾞﾛｸﾞﾗﾝｷﾝｸﾞで上位になり，いろんなｻﾎﾟｰﾄを受ける必要が
生じました．なにとぞ，ご協力お願いいたします．
ここをクリック！！ 
　

銀行はいつもの銀行で，いつもの担当者さんなので，
決済は滞りなく，また，迅速に終わりました〜
皆さんありがとうございました．

きょうは仕事は休みにしましたので，決済終了後，
早速，お菓子をもって，入居者さんへの
ご挨拶に行ってきました．

あと，家賃振込み口座を，以前の所有者と同じ
銀行の同じ支店にできるように新たに銀行口座を
作りに行ってきましたよ．

入居者さんにとっては，大切なお金です．
振込み料金もばかにならないですから．
入居者さんの負担をできるだけ少なくしなければ．

さて，明日から仕事帰りに物件の掃除を始めないと・・・

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いよいよ今週，新物件購入決算です．

・銀行で必要書類一式の最終チェック
（今回は共同担保を要求されたので，その登記簿謄本も持参しなければ
なりません）
・仲介業者さんに，家賃の精算確認と入居者さんへの
家賃振込み先変更通知の確認
・仲介業者さんと決済当日の書類とお金の最終チェック

をしました．
このところ本業が忙しく，睡眠不足です．
あ〜　しかし，物件に空き室があるので，
決済終了後はすぐにハウスクリーニングと
廊下・階段の掃除をしなければなりません．
大変だ〜

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『目指せプチ富豪！ニューリッチの成功法則』（高城幸司著　東洋経済新聞社）に出演しています。
めざせ1000万円ではもうダメ！
めざせ2000万円という本です。
私も一番最初に登場しています。

インタビュー形式で読みやすく、面白いですよ。

おためしあれ！ 

空き室に入居者さんが決まり，その部屋のカギ交換の
立ち会いをしました．今回は，仲介不動産業者さん
指定のカギ業者さんでしたので，しっかりチェックしておかないと．

と思っていたら，偶然にもいつもお願いしているリフォーム業者さん
と知り合い！！安心してお任せしました〜

う〜ん，やはり業者さんはいつもきまった人にお願いするのが
一番安心ですね〜
私は，設備業者さん，内装業者さん，カギ業者さん，司法書士の先生
といつもきまった業者さんにお願いすることにしています．

あさっていよいよ入居になります．
無事になにごともなくすごしていただければいいのですが．
こればっかりは毎度のことながら心配です．

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